1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
目黒区
114.7万円/㎡
前年比+30.3%
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パラスト駒場
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分
1973年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,296万円
96.8万円/㎡
1,028
2,540
4,052
5,565
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜4,052万円
74.6万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
パラスト駒場
2,980万円（87.5万円/㎡）/ 5階 / 34.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,980万円 | 87.5万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/05/23 | 1,200万円 | 64.3万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | - |
| 2026/03/11 | 3,280万円 | 96.4万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,470万円 | 101.9万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,150万円 | 62.1万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/09 | 2,799万円 | 87.0万円 | 4階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,100万円 | 59.4万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,180万円 | 64.0万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/20 | 2,280万円 | 67.0万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 75.8万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,380万円 | 69.9万円 | 5階 | 34.04㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/09 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/28 | 学芸大学ハイデンスA棟 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅15分 | 3,290万円 | 91.9万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/12 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,690万円 | 89.7万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,980万円 | 107.8万円 | 27.65㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/15 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,760万円 | 104.8万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,000万円 | 95.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、目黒区では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は目黒区の平均と比較して23.7%割安です。
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